\u00d6ZEL NO : 1365
\nTAR\u0130H :26.06.2018
\nGENEL NO : 983 <\/p>\n
\u015e A R T N A M E <\/p>\n
Mal sahibi: S.S Antalya Pamuk ve Narenciye Tar\u0131m Sat\u0131\u015f Kooperatifleri Birli\u011fi k\u0131saca ANTB\u0130RL\u0130K, kiralama ihalesine kat\u0131lan ger\u00e7ek ve t\u00fczel ki\u015fi \u0130\u015eT\u0130RAK\u00c7\u0130 olarak an\u0131lacakt\u0131r.<\/p>\n
1-M\u00fclkiyeti Antbirli\u011fe ait Serik \u0130l\u00e7esi Orta mh Antalya cd. No.37 Serik\/ANTALYA adresinde bulunan 1 adet akaryak\u0131t ve LPG sat\u0131\u015f istasyonu kapal\u0131 zarf a\u00e7\u0131k art\u0131rma usul\u00fcyle en fazla 7 y\u0131ll\u0131\u011f\u0131na kiralama ihalesine \u00e7\u0131k\u0131lacakt\u0131r.<\/p>\n
2- Akaryak\u0131t ve LPG sat\u0131\u015f istasyonunu kiralama s\u00fcresi en fazla 7 y\u0131ld\u0131r. \u0130hale \u00fczerinde kalan firma Milanpetrol ve Milangaz ile en az 11.09.2020 y\u0131l\u0131na kadar yeni bir s\u00f6zle\u015fme yapmak zorundad\u0131r. Bu tarihten sonra Milanpetrol ve Milangaz veya ba\u015fka bir da\u011f\u0131t\u0131m \u015firketi ile s\u00f6zle\u015fme yapmak isterse ancak Antbirlik ile yapaca\u011f\u0131 kira s\u00f6zle\u015fmesinin son ge\u00e7erlik tarihine kadar s\u00f6zle\u015fme yapabilir. <\/p>\n
3-Ge\u00e7ici Teminat tutar\u0131 ihaleye kat\u0131lmak isteyenlerden teklif etti\u011fi 1 y\u0131ll\u0131k kira bedeli tutar\u0131n\u0131n (KDVHari\u00e7) %5\u2019i oran\u0131nda ge\u00e7ici teminat al\u0131n\u0131r. Ge\u00e7ici teminat yat\u0131rmayan firmalar ihaleye kat\u0131lamazlar. Ge\u00e7ici teminat\u0131 nakit veya teminat mektubu olarak verebilirler. Ge\u00e7ici teminat nakit ise banka dekontunu, Banka teminat mektubu ise teminat mektubunu Antbirlik’e elden getirebilir veya zarf i\u00e7inde g\u00f6nderebilir. Teklif mektubu i\u00e7erisinde g\u00f6nderilen her t\u00fcrl\u00fc teminat mektubunun kayb\u0131ndan Birli\u011fimiz sorumlu de\u011fildir. Birli\u011fimiz 2886 ve 4734 say\u0131l\u0131 kamu ihale kanunlar\u0131na ba\u011fl\u0131 olmad\u0131\u011f\u0131ndan verilecek teminat mektuplar\u0131nda kamu ihale kanunlar\u0131 ile herhangi bir kanun say\u0131s\u0131 ve ibare bulunmayacakt\u0131r. <\/p>\n
4-\u0130haleye kat\u0131lacak firmalar, teklif mektuplar\u0131n\u0131 ve ge\u00e7ici teminatlar\u0131n\u0131 en ge\u00e7 17.07.2018 Sal\u0131 g\u00fcn\u00fc saat 17.oo’e kadar Birli\u011fimiz veznesine yat\u0131rarak (firma ge\u00e7ici ve kesin teminat\u0131, banka teminat mektubu olarak verebilir) teklif mektuplar\u0131n\u0131 da ayn\u0131 zamanda Genel M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcm\u00fcze vererek ihaleye kat\u0131labileceklerdir. Postadaki gecikmeler kabul edilmeyecektir. Firmalar, \u015fartnamemizi ve teklif mektuplar\u0131n\u0131 ka\u015feleyip imzalayarak Birli\u011fimize teklif verme s\u00fcreleri i\u00e7erisinde teslim edecektir.<\/p>\n
5-\u0130haleye teklif mektubu veren firmalar 18.07.2018 \u00c7ar\u015famba g\u00fcn\u00fc saat 14.00\u2019de Antbirlik Genel M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fc Macun Mah. \u0130smail O\u011fan Cad. No:28 AKSU\/ANTALYA adresinde a\u00e7\u0131k artt\u0131rmaya kat\u0131lacaklard\u0131r.<\/p>\n
6-\u0130\u015ftirak\u00e7iler ihaleye \u00e7\u0131kar\u0131lan akaryak\u0131t ve LPG sat\u0131\u015f istasyonunun Orta mh. Antalya cd. No.37 Serik\/ANTALYA adresinde mesai saatleri i\u00e7inde her zaman g\u00f6rebilirler. akaryak\u0131t ve LPG sat\u0131\u015f istasyonunun teslimi an\u0131nda herhangi bir itiraz Antbirlik’\u00e7e kabul edilmez. <\/p>\n
7-Kendisinde ihale kald\u0131\u011f\u0131 tebli\u011f edilen firma tebli\u011f tarihinden itibaren en ge\u00e7 5 i\u015f g\u00fcn\u00fc i\u00e7erisinde 1 y\u0131ll\u0131k kira bedelinin (KDV HAR\u0130\u00c7) % 10’u olan kat’i teminat\u0131 yat\u0131r\u0131p s\u00f6zle\u015fmeyi imzalamak zorundad\u0131r. Aksi halde Antbirlik ge\u00e7ici teminat\u0131 nakde \u00e7evirerek irad kaydeder ve s\u00f6zle\u015fme konusu mallar\u0131n firman\u0131n teklifinde belirtti\u011fi fiyattan daha d\u00fc\u015f\u00fck bir fiyatla ba\u015fkas\u0131na kiralanmas\u0131 halinde aradaki kira fark\u0131 firman\u0131n kesin teminat\u0131 yat\u0131rmas\u0131 halinde kesin teminat\u0131ndan, kesin teminat\u0131 yat\u0131rmam\u0131\u015fsa ge\u00e7ici teminat\u0131ndan tahsil edilir. Teminatlar\u0131n yeterli olmamas\u0131 halinde bakiye fark\u0131n\u0131, firma Antbirlik’in ihtar\u0131n\u0131 m\u00fcteakip derhal \u00f6demek zorundad\u0131r. \u00d6demedeki gecikme halinde ayl\u0131k %3 faiz uygulanacakt\u0131r. Nakde \u00e7evrilen teminat miktar\u0131 zarar miktar\u0131ndan fazla olur ise aradaki fark firmaya iade edilmez. <\/p>\n
8-Firmalar verecekleri teklife ihale tarihinden itibaren 30 i\u015f g\u00fcn\u00fc s\u00fcresi i\u00e7in ba\u011fl\u0131 kalacaklard\u0131r.Teklif veren firmalar\u0131n opsiyon s\u00fcresi i\u00e7inde teklifinden vazge\u00e7mesi halinde ge\u00e7ici teminat irad kaydedilir. <\/p>\n
9-S\u00f6zle\u015fme tarihinden itibaren 5 i\u015f g\u00fcn\u00fc i\u00e7erisinde ihale sonucu kesinle\u015fen 1 ayl\u0131k kira bedeli + KDV yi pe\u015fin olarak Antbirlik veznesine veya Antbirlik’in bildirece\u011fi banka hesap numaras\u0131na \u00f6denecektir. \u0130hale sonucu kesinle\u015fen ve s\u00f6zle\u015fmede belirlenen mallar\u0131n teslimi, \u00f6deme yap\u0131ld\u0131ktan sonra ger\u00e7ekle\u015ftirilecektir.\u00d6demenin s\u00fcresi i\u00e7esinde yap\u0131lmamas\u0131 halinde Antbirlik herhangi bir protesto ke\u015fidesine veya h\u00fck\u00fcm almaya l\u00fczum kalmaks\u0131z\u0131n kesin teminat\u0131 irad kaydetmeye veya s\u00f6zle\u015fmeyi feshe yetkilidir.
\nS\u00f6zle\u015fme konusu mallar\u0131n firman\u0131n teklifinde belirtti\u011fi fiyattan ba\u015fka birisine daha d\u00fc\u015f\u00fck bir fiyatla kiralanmas\u0131 halinde aradaki fark firman\u0131n kesin teminat\u0131ndan tahsil edilir.Teminat\u0131n yeterli olmamas\u0131 halinde bakiye fark\u0131n\u0131, firma Antbirlik’in ihtar\u0131n\u0131 m\u00fcteakip derhal \u00f6demek zorundad\u0131r. \u00d6demedeki gecikme halinde ayl\u0131k %3 faiz uygulanacakt\u0131r. Nakde \u00e7evrilen teminat miktar\u0131 zarar miktar\u0131ndan fazla olur ise aradaki fark firmaya iade edilmez. <\/p>\n
10- \u0130halenin karar pulu bedeli, damga resmi, KDV’si gibi her t\u00fcrl\u00fc pul ve harc\u0131 al\u0131c\u0131ya aittir. <\/p>\n
11-Al\u0131c\u0131 i\u015f bu ihaleye konu yerin tamam\u0131n\u0131 mevcut durumunu (hasar,y\u0131pranma,eskilik,i\u015f g\u00f6rmezlik,ay\u0131pl\u0131 vb.durumlar\u0131) g\u00f6rm\u00fc\u015f be\u011fenmi\u015f ve kabul etmi\u015f say\u0131l\u0131r. Ayr\u0131ca Karayollar\u0131r\u0131n o b\u00f6lgede yapaca\u011f\u0131 kav\u015fak d\u00fczenlemesiyle ilgili bu konuda gelecekte Antbirlik\u2019ten herhangi bir itiraz ve talep hakk\u0131nda bulunamayacakt\u0131r. <\/p>\n
12-Bu ihalenin sonucu Birli\u011fimiz Y\u00f6netim Kurulu taraf\u0131ndan belirlenir.<\/p>\n
13-a)Firmalar; \u0130mzalayan ve ihaleye kat\u0131lan firma yetkililerinin son bir y\u0131l i\u00e7erisinde al\u0131nm\u0131\u015f noter tasdikli yetki belgesi ve imza sirk\u00fclerini vereceklerdir. Teklif veren firmalar Ticaret ve Sanayi Odas\u0131ndan son bir y\u0131l i\u00e7erisinde al\u0131nm\u0131\u015f Faaliyet Belgesi ve Oda Belgesini , ger\u00e7ek ki\u015filer \u0130kametgah Belgesini vereceklerdir. <\/p>\n
b)\u0130haleye kat\u0131lan ger\u00e7ek ve t\u00fczel ki\u015filerin tekliflerinde belirtti\u011fi adres kanuni ikametgah adresi olarak kabul edilecektir. Firmalar kanuni ikametgahlar\u0131n\u0131 de\u011fi\u015ftirdiklerinde derhal ayn\u0131 \u015fekilde bir ikametgah g\u00f6stermedi\u011fi ve bu yeni ikametgah\u0131 ticaret siciline tescil ettirerek Antbirlik’e noter arac\u0131l\u0131\u011f\u0131 ile bildirmedi\u011fi taktirde ilk ikametgah\u0131na yap\u0131lacak tebli\u011flere itiraz\u0131 olmayaca\u011f\u0131n\u0131 ve bu \u015fartname uyar\u0131nca yap\u0131lacak ihbarlar\u0131n noter veya postaya tevdi olundu\u011fu tarihte kendilerine yap\u0131lm\u0131\u015f say\u0131laca\u011f\u0131n\u0131 kabul etmi\u015f say\u0131l\u0131rlar. <\/p>\n
14- Birli\u011fimiz 2886 ve 4734 say\u0131l\u0131 yasalara tabi olmay\u0131p,ihaleyi yap\u0131p yapmamakta k\u0131s\u0131m k\u0131s\u0131m yapmakta,diledi\u011fine yapmakta veya iptal etmekte serbesttir.\u0130hale ile ilgili her t\u00fcrl\u00fc kararda ihale komisyonu serbesttir. ihaleye giren firmalar bu nedenle hak sahibi olamaz. <\/p>\n
15-Teklifi verip, ihaleye kat\u0131lan firmalar \u015fartnamedeki h\u00fck\u00fcmleri aynen kabul etmi\u015f say\u0131l\u0131rlar. <\/p>\n
16- Her t\u00fcrl\u00fc uyu\u015fmazl\u0131k halinde Antalya Mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir. <\/p>\n
K\u0130RA \u0130LE \u0130LG\u0130L\u0130 HUSUSLAR<\/p>\n
1-Kira bedeli ayl\u0131k TL\/AY+KDV olarak teklifte belirtilecektir.KDV oran\u0131nda art\u0131\u015f olmas\u0131 halinde kirac\u0131 de\u011fi\u015fecek KDV oran\u0131 \u00fczerinden \u00f6deme yapmay\u0131 kabul ve taahh\u00fct eder.<\/p>\n
2-\u0130kinci y\u0131l ve daha sonraki y\u0131llar kira bedeli art\u0131\u015f\u0131 i\u00e7in D\u0130E\u2019nin her y\u0131l\u0131n kiran\u0131n ba\u015flang\u0131\u00e7 tarihinden geriye d\u00f6n\u00fck \u00dcFE oran\u0131 uygulanarak y\u0131ll\u0131k kira art\u0131\u015f\u0131 yap\u0131lacakt\u0131r. <\/p>\n
3-Teminat bedeli 1 y\u0131ll\u0131k kdvli kira bedelidir. Kirac\u0131, banka teminat mektubunu s\u00fcresi dolmadan uzatacakt\u0131r. Aksi taktirde Antbirlik herhangi bir protesto ke\u015fidesine l\u00fczum kalmaks\u0131z\u0131n firman\u0131n kat\u2019i teminat\u0131n\u0131 irat kaydetmeye ve s\u00f6zle\u015fmeyi fesh\u2019e yetkilidir.<\/p>\n
4-Kira bedeli ayl\u0131k olarak ilgili oldu\u011fu ay\u0131n fatura d\u00fczenlenmesine m\u00fcteakip 5 g\u00fcn i\u00e7erisinde \u00f6denecek ve kirac\u0131n\u0131n herhangi bir ay\u0131n kira bedelini s\u00fcresinde \u00f6dememesi halinde o y\u0131la ili\u015fkin kalan aylara ait kira bedelleri muacceliyet kesbedecektir.<\/p>\n
5-Kira bedellerinin \u00f6denmesinde vaki olacak gecikme sonucunda kira bedeline 6183 Say\u0131l\u0131 Amme Alacaklar\u0131n\u0131n Tahsili Usul\u00fc Hakk\u0131nda Kanun’daki gecikme faizi oran\u0131 \u00bd artt\u0131r\u0131larak uygulanacakt\u0131r.Kirac\u0131 vadesi ge\u00e7mi\u015f kira bor\u00e7lar\u0131n\u0131 gecikme faizi ile birlikte \u00f6derse yukar\u0131daki muacceliyet h\u00fckm\u00fc y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girmez.Ancak kiralayan vadesi 2 (iki) ay\u0131 ge\u00e7en kira bor\u00e7lar\u0131 i\u00e7in bu uygulamay\u0131 yap\u0131p yapmamakta serbesttir. <\/p>\n
6-Kirac\u0131,mevcut akaryak\u0131t ve lpg tanklar\u0131n\u0131n bak\u0131m ve onar\u0131m\u0131n\u0131 yapacak,ilgili standartlara uygun olmayanlar\u0131 yenileyecektir. Kirac\u0131 tank ve pompa otomasyon sistemlerini istasyon faaliyetine ge\u00e7meden genel bak\u0131m ve onar\u0131m\u0131n\u0131 yaparak standartlara uygun hale getirecektir.Tesiste ka\u00e7ak akaryak\u0131t sat\u0131\u015f\u0131 tespitinde s\u00f6zle\u015fme tek tarafl\u0131 fesh edilerek teminat\u0131 Antbirlik taraf\u0131ndan irat kaydedilecektir. Ayr\u0131ca ka\u00e7ak akaryak\u0131t sat\u0131\u015f\u0131 veya yasal olmayan herhangi bir i\u015f ve i\u015flemden dolay\u0131 Antbirlik herhangi bir sorumlulu\u011fu olmayaca\u011f\u0131, t\u00fcm sorumlulu\u011fun kirac\u0131ya ait oldu\u011funu kirac\u0131 pe\u015finen kabul edecektir.<\/p>\n
7-Kirac\u0131 elektrik ve su aboneliklerini \u00fczerine alacakt\u0131r. ayr\u0131ca temizlik, su, elektrik, \u0131s\u0131tma, y\u00f6netim giderleri kullan\u0131m\u0131ndan do\u011facak onar\u0131mlar ve zararlar kirac\u0131ya aittir.<\/p>\n
8-Kiralanan yer ile ilgili stopaj, KDV, \u00e7\u00f6p vergisi ve kira s\u00fcresince do\u011facak t\u00fcm vergiler kirac\u0131ya aittir<\/p>\n
9-Taraflar tahliye s\u0131ras\u0131nda mevcutun durumunu birlikte tutacaklar\u0131 bir tutanakla tespit edecek ve tutanakta yer alan tamirat ve eksiklikler kirac\u0131 taraf\u0131ndan yapt\u0131r\u0131lacakt\u0131r. Taraflar tutanakta uzla\u015famazsa kirac\u0131 mecuru teslim ald\u0131\u011f\u0131 \u015fekle getirerek tahliye eder.E\u011fer tutanakta belirtilen i\u015flemler yerine getirilmezse, kiraya veren kirac\u0131ya yaz\u0131l\u0131 ihtarda bulunur.E\u011fer i\u015flemler yerine getirilmezse Kiralanana verilen zarar kesin teminattan, kesin teminat\u0131n yetmemesi halinde ayr\u0131ca tahsil edilecektir.<\/p>\n
10-Antbirlik’ten yaz\u0131l\u0131 izin almad\u0131k\u00e7a kirac\u0131 kiralad\u0131\u011f\u0131 yeri tamamen veya k\u0131smen ba\u015fkas\u0131na alt kiraya veremez, kullan\u0131m hakk\u0131n\u0131 ve s\u00f6zle\u015fmesini devredemez, veyahut kendisi ta\u015f\u0131nmaz\u0131 oldu\u011fu halde ba\u015fkas\u0131na i\u015fgal ettiremez. Antbirlik taraf\u0131ndan kiralanan yerin alt kiraya verilmesine veya i\u015fletmesinin 3.ki\u015fiye devrine izin verilirse; kirac\u0131 i\u015fletmesini verece\u011fi veya kiralayaca\u011f\u0131 alan ve yerler ile ilgili her t\u00fcrl\u00fc kira vb. s\u00f6zle\u015fmeleri kesinlikle i\u015fbu s\u00f6zle\u015fmedeki s\u00fcreden daha uzun bir s\u00fcreyi kapsayacak \u015fekilde yapamaz. S\u00f6zle\u015fmelere mutlak surette kesin tahliye tarihlerini ve i\u015fbu s\u00f6zle\u015fmeyi ek olarak koymak zorundad\u0131r. Aksi bir durumun varl\u0131\u011f\u0131n\u0131n tespiti halinde s\u00f6zle\u015fme Antbirlik taraf\u0131ndan tek tarafl\u0131 olarak feshedilerek kesin teminat gelir kaydedilir ve mecur re\u2019sen tahliye edilir.<\/p>\n
11-\u00dc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015filerin kiralanan\u0131n \u00fczerinde hak iddia etmesi durumunda kirac\u0131 durumu derhal yaz\u0131l\u0131 olarak Antbirlik\u2019e bildirecektir. Buna kar\u015f\u0131l\u0131k kiraya veren, kirac\u0131 taraf\u0131ndan kiralanan yer \u00fczerinde kirac\u0131n\u0131n tasarrufunu k\u0131s\u0131tlayacak herhangi bir durum olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131, ipotek, sat\u0131\u015f vaadi, ruhsat ve benzeri \u015fekilde kirac\u0131n\u0131n ticari faaliyetlerini etkileyecek herhangi bir bor\u00e7 ve taahh\u00fct alt\u0131nda olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 hukuki ve maddi eksiklik ihtiva etmedi\u011fini a\u00e7\u0131k\u00e7a kabul, beyan ve taahh\u00fct etmi\u015ftir.<\/p>\n
12-Kiralanan yerin hizmete a\u00e7\u0131lmas\u0131 ve i\u015fletilmesi nedeni ile Belediye, TEDA\u015e, Maliye, Emniyet ve t\u00fcm kamu kurulu\u015flar\u0131 ile olan gayrimenkul\u00fcn\u00fcn ayn\u0131ndan veya niteli\u011finden do\u011fmayan ili\u015fkilerde ve bu ili\u015fkilerden do\u011facak her t\u00fcrl\u00fc sorumluluk ve harcamalarda (vergi, resim har\u00e7 ve cezalar dahil) do\u011frudan do\u011fruya kirac\u0131 muhatapt\u0131r. Her t\u00fcrl\u00fc avans g\u00fcvence Antbirlik ad\u0131na kirac\u0131 taraf\u0131ndan \u00f6denecek bu \u00f6deme ile ilgili herhangi bir hak iddias\u0131nda bulunmayacak hi\u00e7bir merciye itiraz edemeyecektir.Antbirlik herhangi bir \u00f6deme yapmak zorunda kal\u0131rsa kirac\u0131dan talep edecektir. Kirac\u0131n\u0131n \u00f6dedi\u011fi avans, g\u00fcvence vb. kirac\u0131n\u0131n mecuru tahliye etmesinden sonra Antbirlik taraf\u0131ndan en ge\u00e7 15 (onbe\u015f) g\u00fcn i\u00e7inde kirac\u0131ya geri \u00f6denir.<\/p>\n
13-\u0130\u015f yerinin \u00e7evresi,ortak kullan\u0131m alanlar\u0131n\u0131n her an temiz tutulmas\u0131,d\u00fczeninin sa\u011flanmas\u0131 kirac\u0131 taraf\u0131ndan sa\u011flanacakt\u0131r.<\/p>\n
14-Kiralanan yer ile ilgili olarak yang\u0131n, deprem, seylap, dahili su, f\u0131rt\u0131na, kara ta\u015f\u0131tlar\u0131, hava ta\u015f\u0131tlar\u0131, duman, yer kaymas\u0131, kar a\u011f\u0131rl\u0131\u011f\u0131, GLKHH, KNH, ter\u00f6r, kom\u015fulardan gelebilecek zarar rizikolar\u0131na kar\u015f\u0131 sigortas\u0131 gider ve primleri kiraya veren taraf\u0131ndan \u00f6denerek yapt\u0131r\u0131lacak ve kira s\u00f6zle\u015fmesi s\u00fcresince poli\u00e7enin ge\u00e7erli olmas\u0131 sa\u011flanacakt\u0131r. Aksi durum kirac\u0131 i\u00e7in derhal etkili olacak \u015fekilde s\u00f6zle\u015fmenin hakl\u0131 nedenle feshi sebebidir. Kirac\u0131 taraf\u0131ndan ANTB\u0130RL\u0130K S\u0130GORTA T\u0130C.LTD.\u015eT\u0130.’ne yapt\u0131r\u0131lacak ve sigorta kira s\u00fcresince yenilenecektir. Sigorta i\u015flemlerine ili\u015fkin gider ve primler kirac\u0131ya ait olacakt\u0131r. <\/p>\n
15-Kirac\u0131 kiralanan yeri sa\u011flam,tam,kullan\u0131lmaya elveri\u015fli ve i\u00e7inde bulunan her t\u00fcrl\u00fc tesisatla kiralam\u0131\u015f olup kullan\u0131mdan kaynaklanan her t\u00fcrl\u00fc zarardan Antbirlik sorumlu tutulamaz.<\/p>\n
16-Kirac\u0131 taraf\u0131ndan kiralanan yere yap\u0131lacak olan ilave tesisler, s\u00f6zle\u015fmenin feshi ve tahlie halinde bedelsiz olarak Antbirlik\u2019e devredilecekitir. Kirac\u0131 sadece sat\u0131n alm\u0131\u015f oldu\u011fu malzeme, ta\u015f\u0131nabilir cihaz ve e\u015fyas\u0131n\u0131 al\u0131p g\u00f6t\u00fcrebilir.<\/p>\n
17-Kirac\u0131 Antbirlik\u2019ten yaz\u0131l\u0131 onay almadan kiralanan yere zarar verecek \u015fekilde projeye ayk\u0131r\u0131 b\u00fcy\u00fck de\u011fi\u015fiklik ve tadilat yapamaz. Kullan\u0131m kolayl\u0131\u011f\u0131 sa\u011flayacak k\u00fc\u00e7\u00fck de\u011fi\u015fiklikler yapabilir fakat, masraflar kirac\u0131ya aittir. Kirac\u0131 kiralanan yeri en az teslim ald\u0131\u011f\u0131 \u015fekliyle teslim edecektir. Kirac\u0131 kiralanan yere yapt\u0131\u011f\u0131 ta\u015f\u0131nabilir ekleri kiralanan yere zarar vermeden s\u00f6k\u00fcp g\u00f6t\u00fcrebilir.<\/p>\n
18-S\u00f6zle\u015fme s\u00fcresinin sona ermesi, kirac\u0131n\u0131n iflas\u0131, iflas anla\u015fmas\u0131 ilan etmesi, t\u00fczel ki\u015filik ise tasfiyesine karar verilmesi hali ile s\u00f6zle\u015fmede belirtilen di\u011fer hallerde s\u00f6zle\u015fme sona erer. Kirac\u0131 kiralanan\u0131 s\u00f6zle\u015fme bitiminde herhangi bir ihtar ve ihbara gerek kalmaks\u0131z\u0131n tahliye edecektir.<\/p>\n
19-Antbirlik, kirac\u0131ya kira bitim tarihinden 3 (\u00dc\u00c7) ay \u00f6nceden yaz\u0131l\u0131 bildirim yapmas\u0131 halinde kirac\u0131 kiralad\u0131\u011f\u0131 yeri s\u00f6zle\u015fme s\u00fcresinin bitiminden \u00f6nce tahliye etmeyi kabul ve taahh\u00fct eder. Antbirlik’ten hi\u00e7bir hak talep edemez. Ayn\u0131 \u015fekilde kirac\u0131da kira bitim tarihinden 3 (\u00dc\u00c7) ay \u00f6nceden yaz\u0131l\u0131 bildirim yapmas\u0131 halinde kiralad\u0131\u011f\u0131 yeri s\u00f6zle\u015fme s\u00fcresinin bitiminden \u00f6nce tahliye etmeyi kabul ve taahh\u00fct eder.<\/p>\n
20-Kirac\u0131 ,kira s\u00f6zle\u015fmesinin sona erece\u011fi ve yenilenmeyece\u011finin kendisine bildirilmesinden sonra, kira s\u00fcresi i\u00e7inde kiralanan\u0131n gezilmesine ve incelenmesine izin vermek zorundad\u0131r.<\/p>\n
21-Kirac\u0131 kiralad\u0131\u011f\u0131 yeri mevcut durumu ile g\u00f6rm\u00fc\u015f ,be\u011fenmi\u015f ve kabul etmi\u015f say\u0131l\u0131r.Bu konuda gelecekte Antbirlik aleyhine herhangi bir itiraz ve talep hakk\u0131 yoktur.<\/p>\n
22-Kirac\u0131 kiralanan yerin normal s\u00fcresi veya akdin uzat\u0131lmas\u0131 veya yenilenmesi halinde belirlenen kira bedelini m\u00fccbir olsun veya olmas\u0131n herhangi bir ola\u011fan veya beklenmedik hal yahut s\u00f6zle\u015fmenin kendisine y\u0131k\u0131m getirdi\u011fi sebebiyle yeni ekonomik ko\u015fullara uyarlanmas\u0131n\u0131 hi\u00e7bir suretle talep etmemeyi \u015fimdiden kabul ve taahh\u00fct eder.<\/p>\n
23-Kirac\u0131 kira s\u00fcresi tamamlanmadan ve hakl\u0131 bir gerek\u00e7esi olmadan kiralad\u0131\u011f\u0131 yeri bo\u015falt\u0131rsa kesin teminat\u0131 irad kaydedilir ve irad kaydedilen teminat kira s\u00fcresi sonuna kadar kira bedelini kar\u015f\u0131lamaz ise, kirac\u0131 kalan aylar\u0131n kira bedelini \u00f6demek zorundad\u0131r.<\/p>\n
24-Kirac\u0131 kiralad\u0131\u011f\u0131 yerde tehlikeli, parlay\u0131c\u0131, patlay\u0131c\u0131, yan\u0131c\u0131 madde ve malzeme \u00fcretemez,. Bu gibi haller g\u00f6r\u00fcld\u00fc\u011f\u00fc takdirde kirac\u0131ya tebligat yap\u0131larak kald\u0131r\u0131lmas\u0131 istenir. Bu ihtara ra\u011fmen 15 (onbe\u015f) g\u00fcn i\u00e7erisinde ayk\u0131r\u0131l\u0131\u011f\u0131n giderilmemesi ve ayn\u0131 fiilin tekrarlanmas\u0131 halinde s\u00f6zle\u015fme tek tarafl\u0131 olarak feshedilerek kirac\u0131n\u0131n tahliyesi sa\u011flan\u0131r. <\/p>\n
25-Kirac\u0131 kiralanan yerin kullan\u0131m\u0131 ve tadilat\u0131 s\u0131ras\u0131nda Antbirlik ve 3.\u015fah\u0131slara kusurlu hareketiyle verece\u011fi her t\u00fcrl\u00fc zarar\u0131 kar\u015f\u0131lamak zorundad\u0131r. <\/p>\n
\t\t\t\t\t\t\t\t (ANTB\u0130RL\u0130K)
\n S.S A N T A L Y A
\n Pamuk ve Narenciye
\n \t\t\t Tar\u0131m Sat\u0131\u015f Kooperatifleri
\n B \u0130 R L \u0130 \u011e \u0130 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u00d6ZEL NO : 1365 TAR\u0130H :26.06.2018 GENEL NO : 983 \u015e A R T N A M E Mal sahibi: S.S Antalya Pamuk ve Narenciye Tar\u0131m Sat\u0131\u015f Kooperatifleri Birli\u011fi k\u0131saca ANTB\u0130RL\u0130K, kiralama ihalesine kat\u0131lan ger\u00e7ek ve t\u00fczel ki\u015fi \u0130\u015eT\u0130RAK\u00c7\u0130 olarak an\u0131lacakt\u0131r. 1-M\u00fclkiyeti Antbirli\u011fe ait Serik \u0130l\u00e7esi Orta mh Antalya cd. No.37 Serik\/ANTALYA adresinde bulunan 1 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"","ocean_second_sidebar":"","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"","ocean_custom_header_template":"","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"","ocean_menu_typo_font_family":"","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"on","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[35],"tags":[],"class_list":["post-1312","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-kira-ihaleleri","entry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.antbirlik.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1312","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.antbirlik.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.antbirlik.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.antbirlik.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.antbirlik.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1312"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.antbirlik.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1312\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1325,"href":"https:\/\/www.antbirlik.com.tr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1312\/revisions\/1325"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.antbirlik.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1312"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.antbirlik.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1312"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.antbirlik.com.tr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1312"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}